天津吉运物业外包岗位(北方人力外包项目)招聘简章

天津吉运物业外包岗位(北方人力外包项目)招聘简章

　　一、招聘岗位

　　（一）岗位一：运营管理部-项目经理岗位说明书2人

　　岗位职责：

　　（1）负责制定物业服务项目的管理计划；

　　（2）负责组建并管理物业服务项目团队，包括分配工作任务、监督工作进度、评估工作绩效等；

　　（3）负责与业主、租户、相关部门和其他利益相关者等进行有效沟通，确保物业服务项目的顺利推进；

　　（4）负责物业服务项目所需资源的调配和管理，包括人力、物力、财力等；

　　（5）负责对物业服务项目的质量进行监控和评估，及时发现和解决问题，持续改进服务质量；

　　（6）负责识别、评估和管理物业服务项目中的潜在风险，制定应对措施；

　　（7）牵头处理业主和租户的投诉，及时记录、与相关部门协调、跟进并解决他们的问题；

　　（8）定期对物业区域进行巡视检查，包括公共区域、设施设备、安全隐患等；

　　（9）拓展项目内综合增值服务，推进综合配套服务工作，拓展项目外相关增值服务业务，全面推进拓展相关业务，全面提升对内对外服务业务及水平；

　　（10）做好与负责项目的外围相关部门衔接、沟通工作；

　　（11）按相关要求做好数据统计上报工作；

　　（12）完成领导交办的其他相关工作。

　　岗位要求：

　　（1）学历：专科及以上学历；

　　（2）工作经验：具有五年及以上工作经验；

　　（3）其他：具备较强的组织协调能力、良好的语言表达能力及文字能力，能够独立完成工作任务；积极主动、性格开朗、具有创新意识，有较强的执行力，善于沟通，有较强的责任心和团队精神；具有相关职称及证书者优先考虑；条件特别优秀者，任职条件可适当放宽。

　　薪酬福利：

　　（1）薪酬待遇：年薪11-13万元；

　　（2）五险一金、带薪年假、餐饮补助、防暑降温费、煤火费等。

　　（二）岗位二：运营管理部-安全管理岗位说明书1人

　　岗位职责：

　　（1）负责物业服务项目的安全管理，涵盖监控管理、消防管理、环境卫生管理等方面的工作；

　　（2）负责定期开展安全检查和隐患排查，对物业区域进行定期的安全巡查，检查各项安全设施和措施的落实情况；

　　（3）负责监督并确保各项设施、设备的正常运行，包括电梯、供暖、供水等，对设备运行情况进行检查、故障申报和处理等；

　　（4）负责组织开展安全培训和演练活动，牵头组织物业区域内的消防安全管理工作，在发生安全事故时，迅速组织人员进行事故调查，查明事故原因，提出改进措施，并对相关责任人进行处理；

　　（5）负责物业区域内安全设施（如门禁系统、监控系统、报警系统等）的维护和管理；

　　（6）负责与公安机关、消防部门等外部机构保持密切联系，及时沟通物业区域内的安全情况，协助处理相关安全事项；

　　（7）负责组织和监督保洁团队的工作以及物业区域的绿化工作；

　　（8）负责定期对环境质量进行监测和评估，在发生环境污染、公共卫生事件等紧急情况时，迅速响应并采取相应的处理措施，以保障物业区域的环境安全和居民的健康；

　　（9）负责对业主和租户的装修活动进行管理和监督，确保装修活动符合相关规定；

　　（10）负责与安全保卫部协调沟通，安排相应人员进行项目驻场，并对驻场人员进行管理；

　　（11）负责建立完善的安全档案管理制度，对物业区域内的安全设施、培训记录、演练记录、维修记录等进行归档管理

　　（12）完成领导交办的其他相关工作。

　　岗位要求：

　　（1）学历：专科及以上学历；

　　（2）工作经验：具有三年及以上工作经验；

　　（3）其他：具备一定的组织协调能力、良好的语言表达能力及文字能力，能够独立完成工作任务；积极主动、性格开朗、具有创新意识，有较强的执行力，善于沟通，有较强的责任心和团队精神；具有相关职称及证书者优先考虑；条件特别优秀者，任职条件可适当放宽。

　　薪酬福利：

　　（1）薪酬待遇：年薪8-10万元；

　　（2）五险一金、带薪年假、餐饮补助、防暑降温费、煤火费等。

　　（三）岗位三：工程维修部-工程技术（弱电及消防）岗位说明书1人

　　岗位职责：

　　（1）负责设施检查，定期巡检吉运服务所辖项目中弱电及消防相关设施设备，如网络系统、消防主机及附属设备等；

　　（2）负责牵头维护，根据巡视或维修单反馈情况及时掌握设备设施的损坏、老化或失效情况，并按部门安排组织进行维修和更换；

　　（3）负责所辖项目中涉及弱电及消防相关设施设备，根据实际情况制定定期保养计划和技术方案，配合消防维保单位完成所辖项目的消防维保及测试工作；

　　（4）负责所辖项目中可能出现的弱电及消防相关问题进行预测，提出预防和修复措施；

　　（5）负责所辖项目中涉及弱电及消防相关施工工程进行监管，确保施工符合设计方案和技术要求；

　　（6）负责对施工中的不规范行为及时予以纠正，保障工程质量；

　　（7）完成领导交办的其他相关工作。

　　岗位要求：

　　（1）学历：专科及以上学历；

　　（2）工作经验：具有三年及以上工作经验；

　　（3）其他：具备一定的组织协调能力、良好的语言表达能力及文字能力，能够独立完成工作任务；积极主动、性格开朗、具有创新意识，有较强的执行力，善于沟通，有较强的责任心和团队精神；具有注册类消防工程师证书者优先考虑；条件特别优秀者，任职条件可适当放宽。

　　薪酬福利：

　　（1）薪酬待遇：年薪10-12万元；

　　（2）五险一金、带薪年假、餐饮补助、防暑降温费、煤火费等。

　　二、工作地点

　　天津市

　　三、聘用形式

　　岗位外包，一经录用，与天津市北方人力资源管理顾问有限公司签订劳动合同。

　　四、报名方式

　　简历投递邮箱：bfrlgshp@tj-nhr.com 简历命名方式：应聘物业公司+岗位名称+姓名。