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上海市闵行区正在加快构建“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系，推进打造一批具有闵行特色、示范引领作用的新时代城市建设者管理者之家。

8月19日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者从上海市闵行区获悉，截至目前，该区已供应的“新家”项目（上市时间最长不超过3个月）平均出租率达到70[%]，部分楼栋达到满租。根据区内实际情况，闵行区将申请行业覆盖面从建筑工人、绿化环卫、保安保洁、快递外卖、家政服务等行业，进一步扩大至餐饮服务、生产制造、教育后勤等一线从业人员。

闵行区北部地区首个挂牌“新时代城市建设者管理者之家”的项目虹尚安雅居。本文图片均由 上海闵行区 提供

8月18日，闵行区领导陈宇剑、陈华文调研新时代城市建设者管理者之家，先后来到华漕镇虹尚安雅居、新虹街道中航公寓和七宝镇城投宽庭九星社区，查看各个租赁社区的居住环境和不同的公共服务空间，并了解租赁社区的管理服务和运营情况。

作为闵行区北部地区首个挂牌“新时代城市建设者管理者之家”的项目，虹尚安雅居于2024年4月对外供应。该项目自带2200平方米的商业和公共交通配套设施。每套房屋均配备独立卫浴，冰箱、空调、洗衣机、微波炉等。项目公区打造了6000平方米的生活美好栖息地，免费提供公共会客厅、台球厅、会议室、健身房、公共洗衣房、公共厨房等日常居住和社交平台。目前，安雅居新时代城市建设者管理者之家出租率为65[%]，租客人群主要为青年医护、电力通信等一线工作人员。

中航公寓设置了200平方米的党群服务站，并打造时光漫谈[+]、静悟笔耕[+]、温馨烟火[+]、“小哥来吧”等功能空间。

中航公寓打造的新时代城市建设者管理者之家，为来沪新市民、青年人和一线务工人员提供了多元化租赁生活。值得一提的是，为满足外卖小哥群体的居住需求，公寓特别建设了“骑手楼”，目前已有100余名外卖小哥入住。“骑手楼”共有28间房，房间面积均在30平方米左右，房型以四人间为主，每个床位每月700元。考虑到外卖小哥的职业特点，公寓还进一步完善了专用出入口、充电桩等公共设施，并设置了200平方米的党群服务站，并打造时光漫谈[+]、静悟笔耕[+]、温馨烟火[+]、“小哥来吧”等功能空间。

城投宽庭·九星社区是七宝板块首个新建类保障性租赁住房，总建筑面积8万余平方米，配有1230套人才公寓和100张“新时代城市建设者管理者之家”床位。在房源供应上，城投宽庭·九星社区实现了全品类供应，其中面向一线劳动者供应“一张床”100张，统一规划配置为4人间，采用“上床下柜”模式，租金价格月均不到千元。每套房屋均配备独立卫浴，空调、洗衣机，确保产品可以满足一线工作者的日常生活需求。

城投宽庭·九星社区是七宝板块首个新建类保障性租赁住房，配有1230套人才公寓和100张“新时代城市建设者管理者之家”床位。

据闵行区介绍，“新家”项目建设已列入今年闵行区政府为民办实事项目，计划至9月底新增供应不少于5000张床位，实现14个街镇（工业区）点位全覆盖。截至7月底，已按计划完成年度目标的77[%]，建成16个项目（含部分建成）、实现床位供应3827张，预计至9月底可完成年度工作目标。

此外，为了更好地服务有需求的一线劳动者，闵行区根据区内实际情况，将申请行业覆盖面从建筑工人、绿化环卫、保安保洁、快递外卖、家政服务等行业进一步扩大至餐饮服务、生产制造、教育后勤等一线从业人员。目前已供应的“新家”项目（上市时间最长不超过3个月）平均出租率达到70[%]，部分楼栋达到满租。

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